Progression du programme
Domaine naturé seine — Programme immobilier neuf à Cormeilles en parisis
À proximité de la forêt de Cormeilles-en-Parisis, ce programme immobilier propose un ensemble d'appartements et de maisons de standing au sein d'un domaine sécurisé. Le domaine se compose de 23 appartements répartis sur deux bâtiments, tous accessibles par ascenseur. Les logements, allant du T2 au T4, présentent des surfaces de vie spacieuses et disposent d'espaces extérieurs tels que terrasses, jardins ou balcons. Chaque appartement comprend un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte la plupart du temps orientée vers l'extérieur, et un coin nuit avec salle d'eau. Les prestations intérieures sont de qualité. Les six maisons mitoyennes, en entrée de domaine, bénéficient de jardins privatifs. Offrant des configurations de 3 à 4 pièces, elles s'étendent sur deux niveaux avec une entrée ouvrant sur un séjour équipé d'un parquet contrecollé et de larges fenêtres, favorisant la continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, un pallier dessert les chambres ainsi que les salles de bains ou salles d'eau. L'ensemble du domaine est situé dans un cadre naturel, à seulement 9 minutes à pied du centre-ville de Cormeilles-en-Parisis, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Des options supplémentaires incluent un parking extérieur, un parking en sous-sol, un garage, un box ou une cave. Le projet est en cours de réalisation.
Caractéristiques du programme Domaine naturé seine
Le promoteur MJ DEVELOPPEMENT
MJ DEVELOPPEMENT est le promoteur en charge du programme Domaine naturé seine à Cormeilles en parisis. En achetant en VEFA auprès de MJ DEVELOPPEMENT, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MJ DEVELOPPEMENT (7 au total)
Vil'azur
St raphael
Le domaine de la calade
La garde freinet
Domaine de l'aura
Arbonne
The season
Anglet
Voir la fiche complète de MJ DEVELOPPEMENT et tous ses programmes
Domaine naturé seine : adresse et localisation à Cormeilles en parisis
3, rue du Commandant Kieffer, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Cormeilles en parisis : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Domaine naturé seine
Domaine naturé seine est implanté à Cormeilles en parisis (95240), une commune du département 95. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Cormeilles en parisis
Environnement et quartier à Cormeilles en parisis
Analyse du quartier en cours…
Comparer Domaine naturé seine aux autres programmes neufs à Cormeilles en parisis
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Domaine naturé seine face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Domaine naturé seine | MJ DEVELOPPEMENT | Livraison | 4ème trimestre 2024 | — | — | 0 |
| Villa riva | PATRIGNANI AEDIFICAT | Construction | — | — | — | 0 |
| L'astrolabe | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| La marina | BNP Paribas Immobilier Promotion | Construction | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine naturé seine
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine naturé seine
Le programme Domaine naturé seine à Cormeilles en parisis est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2022 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine naturé seine
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine naturé seine 7
Quand sera livré le programme Domaine naturé seine ?
Quel promoteur construit Domaine naturé seine ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine naturé seine ?
Où en est le chantier de Domaine naturé seine ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine naturé seine ?
Comment réserver un lot dans Domaine naturé seine ?
Domaine naturé seine est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
