Progression du programme
Cros de cagnes l'echappee mer — Programme immobilier neuf à Cagnes sur mer
Programme immobilier 'L'Échappée Mer' situé au Cros de Cagnes à Cagnes-sur-Mer. Cette résidence de 16 appartements, composée de logements de types 3 et 4 pièces, est à 200 mètres de la plage. Nichée dans une station balnéaire réputée, elle offre un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et marchés locaux. La résidence bénéficie également d'une excellente connexion aux transports en commun, incluant la future ligne 4 du tramway, permettant un accès rapide à Nice, Antibes et aux infrastructures essentielles comme l'aéroport de Nice ou le centre commercial Cap3000.
Caractéristiques du programme Cros de cagnes l'echappee mer
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Cros de cagnes l'echappee mer à Cagnes sur mer. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (279 au total)
Cros de cagnes l'echappee mer : adresse et localisation à Cagnes sur mer
0006 AVENUE . MASSENET, 06800 Cagnes-sur-Mer
Cagnes sur mer : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Cros de cagnes l'echappee mer
Cros de cagnes l'echappee mer est implanté à Cagnes sur mer (06800), une commune du département 06. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Cagnes sur mer
Prix de l'immobilier à Cagnes sur mer
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Cros de cagnes l'echappee mer.
Voir tous les prix de l'immobilier à Cagnes sur merEnvironnement et quartier à Cagnes sur mer
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Cagnes sur mer
Analyse des risques en cours…
Comparer Cros de cagnes l'echappee mer aux autres programmes neufs à Cagnes sur mer
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Cros de cagnes l'echappee mer face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Cros de cagnes l'echappee mer | Nexity | Commercialisation | 3ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Blue art | RIVIERA REALISATION | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les ciels d’azur | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Lumia | GIE GAMBETTA IMMOBILIER | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Cros de cagnes l'echappee mer
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Cros de cagnes l'echappee mer
Le programme Cros de cagnes l'echappee mer à Cagnes sur mer est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2026 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Cros de cagnes l'echappee mer
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Cros de cagnes l'echappee mer 7
Quand sera livré le programme Cros de cagnes l'echappee mer ?
Quel promoteur construit Cros de cagnes l'echappee mer ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Cros de cagnes l'echappee mer ?
Où en est le chantier de Cros de cagnes l'echappee mer ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Cros de cagnes l'echappee mer ?
Comment réserver un lot dans Cros de cagnes l'echappee mer ?
Cros de cagnes l'echappee mer est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Cros de cagnes l'echappee mer 6
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