Progression du programme
Cinq foch — Programme immobilier neuf à Angers
Le programme immobilier LE CINQ FOCH est situé au cœur du centre historique d'Angers. Il propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec des surfaces spacieuses, une luminosité optimale et un design soigné. Bénéficiant d'un emplacement central, la résidence est proche de sites d'intérêt tels que le Jardin du Mail, le Musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, ainsi que des rues piétonnes animées par des commerces, cafés et restaurants.
Caractéristiques du programme Cinq foch
Le promoteur LAMOTTE
LAMOTTE est le promoteur en charge du programme Cinq foch à Angers. En achetant en VEFA auprès de LAMOTTE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de LAMOTTE (29 au total)
Cinq foch : adresse et localisation à Angers
5 BOULEVARD DU MARECHAL FOCH, 49000 Angers
Angers : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Cinq foch
Cinq foch est implanté à Angers (49000), une commune du département 49. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Angers
Environnement et quartier à Angers
Analyse du quartier en cours…
Comparer Cinq foch aux autres programmes neufs à Angers
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Cinq foch face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Cinq foch | LAMOTTE | Commercialisation | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Accords boisés | VINCI Immobilier | Commercialisation | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Les bois à angers | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Les bois à angers : tva réduite 5,5% | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Cinq foch
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Cinq foch
Le programme Cinq foch à Angers est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Cinq foch
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Cinq foch 7
Quand sera livré le programme Cinq foch ?
Quel promoteur construit Cinq foch ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Cinq foch ?
Où en est le chantier de Cinq foch ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Cinq foch ?
Comment réserver un lot dans Cinq foch ?
Cinq foch est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
