Progression du programme
Cour lawrence — Programme immobilier neuf à Dinard
Située rue de Barbine à Dinard, cette nouvelle résidence propose des appartements, du studio au 5 pièces, jusqu'à 111 m², dans un cadre patrimonial réinventé. Localisée à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et à moins de 400 mètres de la plage du Prieuré, cette résidence offre un accès privilégié à la promenade du Clair de Lune ainsi qu'au parc Breton et ses activités. Le célèbre marché de Dinard et les galeries d'art enrichissent l'environnement culturel. Les logements se caractérisent par un mélange de modernité et de charme classique, privilégiant des espaces lumineux, fonctionnels et des prestations haut de gamme. Cet emplacement central dans un environnement paisible fait de cette résidence un lieu de vie idéal pour habiter ou investir sur la côte d'Émeraude.
Caractéristiques du programme Cour lawrence
Le promoteur Groupe Arc
Groupe Arc est le promoteur en charge du programme Cour lawrence à Dinard. En achetant en VEFA auprès de Groupe Arc, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Groupe Arc (11 au total)
Cour lawrence : adresse et localisation à Dinard
25 rue de Barbine, 35800 Dinard
Dinard : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Cour lawrence
Cour lawrence est implanté à Dinard (35800), une commune du département 35. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Dinard
Environnement et quartier à Dinard
Analyse du quartier en cours…
Comparer Cour lawrence aux autres programmes neufs à Dinard
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Cour lawrence face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Cour lawrence | Groupe Arc | Construction | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Le clos de la vicomte | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Lady | GROUPE EDOUARD DENIS | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Chemin de la mer | PIERRE PROMOTION | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Cour lawrence
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Cour lawrence
Le programme Cour lawrence à Dinard est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Cour lawrence
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Cour lawrence 6
Quel promoteur construit Cour lawrence ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Cour lawrence ?
Où en est le chantier de Cour lawrence ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Cour lawrence ?
Comment réserver un lot dans Cour lawrence ?
Cour lawrence est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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