Progression du programme
Biiremont — Programme immobilier neuf à Boucau
Le programme immobilier Ilot Biremont est situé au centre de Boucau, près de la gare SNCF et de la navette fluviale, ainsi que du futur axe cyclable Vélodyssée. Le complexe de cinq étages comprend 146 logements répartis sur quatre bâtiments, incluant 102 unités locatives et 44 logements en accession sociale à la propriété via le dispositif du Bail Réel Solidaire. Le projet inclut également cinq locaux commerciaux et un bâtiment dédié au stationnement des véhicules. Les appartements, allant du T2 au T5, proposent des espaces de vie lumineux, de grands balcons d'environ 10 m² et une place de parking sécurisée. Cette initiative permet une acquisition abordable en dissociant le bâti et le foncier. Les conditions incluent la résidence principale du bénéficiaire et un revenu fiscal de référence ne dépassant pas les plafonds en vigueur.
Caractéristiques du programme Biiremont
Le promoteur COMITE OUVRIER DU LOGEMENT - COL
COMITE OUVRIER DU LOGEMENT - COL est le promoteur en charge du programme Biiremont à Boucau. En achetant en VEFA auprès de COMITE OUVRIER DU LOGEMENT - COL, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de COMITE OUVRIER DU LOGEMENT - COL (9 au total)
Voir la fiche complète de COMITE OUVRIER DU LOGEMENT - COL et tous ses programmes
Biiremont : adresse et localisation à Boucau
Rue Paul Biremont, 64340 Boucau
Boucau : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Biiremont
Biiremont est implanté à Boucau (64340), une commune du département 64. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Boucau
Environnement et quartier à Boucau
Analyse du quartier en cours…
Comparer Biiremont aux autres programmes neufs à Boucau
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Biiremont face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Biiremont | COMITE OUVRIER DU LOGEMENT - COL | Construction | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Les hauts de boucau | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Biiremont
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Biiremont
Le programme Biiremont à Boucau est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Biiremont
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Biiremont 7
Quand sera livré le programme Biiremont ?
Quel promoteur construit Biiremont ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Biiremont ?
Où en est le chantier de Biiremont ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Biiremont ?
Comment réserver un lot dans Biiremont ?
Biiremont est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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