Progression du programme
Les hauts de boucau — Programme immobilier neuf à Boucau
Début des ventes pour une nouvelle résidence à Boucau, comprenant 19 appartements allant de 2 à 4 pièces. Ces logements, bénéficiant de larges baies coulissantes et d'un espace extérieur privatif, présentent une architecture traditionnelle avec des touches contemporaines. Le projet se situe dans un environnement verdoyant, dans le quartier du Haut-Boucau, à un kilomètre du centre-ville, avec un accès aisé aux services tels que commerces, écoles et loisirs. La résidence, desservie par un arrêt de bus au pied de l'immeuble, permet de rejoindre Bayonne et Anglet rapidement. La plage du Métro de Tarnos est à 4,4 km, accessible en 15 minutes à vélo.
Caractéristiques du programme Les hauts de boucau
Le promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
BOUYGUES IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Les hauts de boucau à Boucau. En achetant en VEFA auprès de BOUYGUES IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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Les hauts de boucau : adresse et localisation à Boucau
8 rue Jean Moulin, 64340 Boucau
Boucau : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les hauts de boucau
Les hauts de boucau est implanté à Boucau (64340), une commune du département 64. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Boucau
Environnement et quartier à Boucau
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les hauts de boucau aux autres programmes neufs à Boucau
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les hauts de boucau face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les hauts de boucau | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Biiremont | COMITE OUVRIER DU LOGEMENT - COL | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les hauts de boucau
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les hauts de boucau
Le programme Les hauts de boucau à Boucau est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les hauts de boucau
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les hauts de boucau 7
Quand sera livré le programme Les hauts de boucau ?
Quel promoteur construit Les hauts de boucau ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les hauts de boucau ?
Où en est le chantier de Les hauts de boucau ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les hauts de boucau ?
Comment réserver un lot dans Les hauts de boucau ?
Les hauts de boucau est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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