Progression du programme
Altéa — Programme immobilier neuf à La teste de buch
Le programme Altéa du groupe Pichet est situé au centre de La Teste-de-Buch, offrant une adresse pratique. La résidence propose des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, chacun doté d'un espace extérieur et d'une place de stationnement. L'emplacement est à 700 mètres du centre-ville, à 13 minutes de marche du marché, à 8 minutes de vélo de la gare TER, avec une école primaire et un collège à moins de 2 kilomètres, et l'aéroport de Bordeaux à 44 kilomètres.
Caractéristiques du programme Altéa
Le promoteur GROUPE PICHET
GROUPE PICHET est le promoteur en charge du programme Altéa à La teste de buch. En achetant en VEFA auprès de GROUPE PICHET, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de GROUPE PICHET (37 au total)
Villa rodin
Issy les moulineaux
All suites study colombes
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Campus 98
Marseille
Voir la fiche complète de GROUPE PICHET et tous ses programmes
Altéa : adresse et localisation à La teste de buch
27 rue Francon, 33260 La Teste-de-Buch
La teste de buch : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Altéa
Altéa est implanté à La teste de buch (33260), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de La teste de buch
Environnement et quartier à La teste de buch
Analyse du quartier en cours…
Comparer Altéa aux autres programmes neufs à La teste de buch
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Altéa face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Altéa | GROUPE PICHET | Commercialisation | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Perla | GROUPE EDOUARD DENIS | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Assalida | SOPIC Aquitaine | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Le castelnau | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Altéa
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Altéa
Le programme Altéa à La teste de buch est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Altéa
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Altéa 7
Quand sera livré le programme Altéa ?
Quel promoteur construit Altéa ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Altéa ?
Où en est le chantier de Altéa ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Altéa ?
Comment réserver un lot dans Altéa ?
Altéa est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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