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Prix de l'immobilier à La teste de buch

Prix au m² à La teste de buch (gironde), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² : appartement à La teste de buch (€/m²)

Prix au m² : appartement à La teste de buchGraphique « Prix au m² : appartement à La teste de buch ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.02 5005 0007 50010 000Appartement, 1er quartile : 4 064 €/m²4 064Appartement, Médiane : 4 884 €/m²4 884Appartement, 3e quartile : 5 589 €/m²5 5891er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 4063,92 €/m²
Médiane 4883,85 €/m²
3e quartile 5589,43 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Évolution du prix médian : appartementGraphique « Évolution du prix médian : appartement ». Source : Base DVF (DGFiP), fenêtres glissantes 3 ans.01 2502 5003 7505 000Prix médian, 2024 : 4 845 €/m²4 845Prix médian, 2025 : 4 884 €/m²4 88420242025€/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à La teste de buch

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

15,0 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
11,8 – 19,1 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,7 %

Maison

14,9 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
10,7 – 20,7 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,4 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~17,7 €/m² · T3 et + ~13,7 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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