Progression du programme
Assalida — Programme immobilier neuf à La teste de buch
La résidence Assalida est située au cœur de la ville de la Teste-de-Buch, offrant un accès facile aux commerces locaux et aux équipements municipaux tels que la mairie et la poste, à 5 minutes à pied. Elle propose des appartements de taille variée, du studio au cinq pièces, avec de grandes terrasses. Son architecture caractéristique évoque les cabanes tchanquées, conférant un style unique au bâtiment. Au dernier étage, les logements sont conçus comme des maisons sur le toit, avec de larges terrasses et des plafonds élevés. Les appartements disposent de finitions de qualité, incluant parquet, carrelage grand format, pompe à chaleur, douche à l'italienne, WC suspendus. La résidence est équipée d'ascenseurs, d'un parking et d'un local à vélos. La date de livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026.
Caractéristiques du programme Assalida
Le promoteur SOPIC Aquitaine
SOPIC Aquitaine est le promoteur en charge du programme Assalida à La teste de buch. En achetant en VEFA auprès de SOPIC Aquitaine, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SOPIC Aquitaine
Voir la fiche complète de SOPIC Aquitaine et tous ses programmes
Assalida : adresse et localisation à La teste de buch
Rue Du Général Castelnau, 33260 La Teste-de-Buch
La teste de buch : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Assalida
Assalida est implanté à La teste de buch (33260), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de La teste de buch
Environnement et quartier à La teste de buch
Analyse du quartier en cours…
Comparer Assalida aux autres programmes neufs à La teste de buch
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Assalida face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Assalida | SOPIC Aquitaine | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Perla | GROUPE EDOUARD DENIS | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Altéa | GROUPE PICHET | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Le castelnau | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Assalida
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Assalida
Le programme Assalida à La teste de buch est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Assalida
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Assalida 7
Quand sera livré le programme Assalida ?
Quel promoteur construit Assalida ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Assalida ?
Où en est le chantier de Assalida ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Assalida ?
Comment réserver un lot dans Assalida ?
Assalida est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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