Progression du programme
Agapanthe — Programme immobilier neuf à St malo
La résidence Agapanthe, située sur la colline de Bellevue dans un quartier résidentiel de Saint-Malo, propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces ainsi qu'une maison individuelle de 95 m². Ces logements, lumineux et conçus avec des prestations de qualité, incluent des espaces extérieurs privatifs sous forme de terrasses ou balcons. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès sécurisé avec visiophone et télécommande, et d'un local vélo. L'aménagement paysager, dominé par des lavandes et agapanthes, crée un cadre serein. La résidence bénéficie également d'une proximité aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et se situe à quelques minutes de la plage des Sablons et de Saint-Malo Intra-Muros, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
Caractéristiques du programme Agapanthe
Le promoteur PIERRE PROMOTION
PIERRE PROMOTION est le promoteur en charge du programme Agapanthe à St malo. En achetant en VEFA auprès de PIERRE PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de PIERRE PROMOTION (8 au total)
Voir la fiche complète de PIERRE PROMOTION et tous ses programmes
Agapanthe : adresse et localisation à St malo
Impasse du coteau, 35400 Saint-Malo
St malo : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Agapanthe
Agapanthe est implanté à St malo (35400), une commune du département 35. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de St malo
Environnement et quartier à St malo
Analyse du quartier en cours…
Comparer Agapanthe aux autres programmes neufs à St malo
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Agapanthe face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Agapanthe | PIERRE PROMOTION | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Malorette | LAMOTTE | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les hauts de rochebelle | LAMOTTE | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Le domaine des dames | LAMOTTE | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Agapanthe
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Agapanthe
Le programme Agapanthe à St malo est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Agapanthe
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Agapanthe 6
Quel promoteur construit Agapanthe ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Agapanthe ?
Où en est le chantier de Agapanthe ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Agapanthe ?
Comment réserver un lot dans Agapanthe ?
Agapanthe est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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