Progression du programme
À vendre (29870), les jardins du bourg — Programme immobilier neuf à Lannilis
À vendre (29870), les jardins du bourg est un programme immobilier neuf développé par AMENATYS à Lannilis (29). Il propose environ 15 logements, du T1 au T4. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
Caractéristiques du programme À vendre (29870), les jardins du bourg
Le promoteur AMENATYS
AMENATYS est le promoteur en charge du programme À vendre (29870), les jardins du bourg à Lannilis. En achetant en VEFA auprès de AMENATYS, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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À vendre (29870), les jardins du bourg : adresse et localisation à Lannilis
Lannilis
Lannilis : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à À vendre (29870), les jardins du bourg
À vendre (29870), les jardins du bourg est implanté à Lannilis (29870), une commune du département 29. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Lannilis
Environnement et quartier à Lannilis
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Risques du secteur à Lannilis
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Approfondir — Tout savoir sur l'achat de À vendre (29870), les jardins du bourg
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour À vendre (29870), les jardins du bourg
Le programme À vendre (29870), les jardins du bourg à Lannilis est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
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Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à À vendre (29870), les jardins du bourg
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur À vendre (29870), les jardins du bourg 6
Quel promoteur construit À vendre (29870), les jardins du bourg ?
Quelle est l'adresse exacte du programme À vendre (29870), les jardins du bourg ?
Où en est le chantier de À vendre (29870), les jardins du bourg ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à À vendre (29870), les jardins du bourg ?
Comment réserver un lot dans À vendre (29870), les jardins du bourg ?
À vendre (29870), les jardins du bourg est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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