Progression du programme
72 - béchevelin — Programme immobilier neuf à Lyon
Située dans le 7e arrondissement de Lyon, à proximité de la rue Chevreul et du nouveau quartier des Girondins, la résidence 72-BECHEVELIN comprend 13 logements, du studio au T4. L'architecture présente des façades en pierres dorées et du béton lasuré, avec un travail sur les volumes et l'emploi de matériaux nobles. Les logements sont traversants ; les pièces de vie s'ouvrent sur des balcons ou terrasses exposés plein sud, côté jardin. Au troisième étage, certains logements offrent une vue sur la Basilique de Fourvière. Les finitions intérieures comprennent du carrelage 75x75 cm, du parquet massif dans les chambres, des salles d'eau et salles de bains équipées, des brise-soleil orientables à commande électrique, des équipements domotiques et des bornes de recharge pour les stationnements. La résidence se situe à 350 m des berges du Rhône, à deux minutes à pied de la rue Chevreul et de ses commerces, à trois minutes de l'hôpital Saint-Joseph Saint Luc et des établissements universitaires, et à six minutes de la place Jean Macé.
Caractéristiques du programme 72 - béchevelin
Le promoteur BATI LYON
BATI LYON est le promoteur en charge du programme 72 - béchevelin à Lyon. En achetant en VEFA auprès de BATI LYON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BATI LYON (7 au total)
Comparer 72 - béchevelin aux autres programmes neufs à Lyon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner 72 - béchevelin face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme 72 - béchevelin | BATI LYON | Construction | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Alizé | DIAGONALE | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| L'ébenisterie (69) | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Avenir'8 | ANSWER IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de 72 - béchevelin
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour 72 - béchevelin
Le programme 72 - béchevelin à Lyon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à 72 - béchevelin
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur 72 - béchevelin 7
Quand sera livré le programme 72 - béchevelin ?
Quel promoteur construit 72 - béchevelin ?
Quelle est l'adresse exacte du programme 72 - béchevelin ?
Où en est le chantier de 72 - béchevelin ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à 72 - béchevelin ?
Comment réserver un lot dans 72 - béchevelin ?
72 - béchevelin est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
