Progression du programme
57 aigle — Programme immobilier neuf à La garenne colombes
**Présentation du programme immobilier « 57 Aigle »** Située dans le centre-ville de La Garenne-Colombes, la résidence « 57 Aigle » se distingue par son architecture classique et intemporelle, avec une façade en pierre de taille et un hall d’entrée à double hauteur offrant une vue sur les jardins. Le programme propose des appartements allant de 2 à 5 pièces, tous dotés de prestations de qualité. De plus, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces de la rue Voltaire, du marché, ainsi que des établissements scolaires et des transports en commun. Des caves et des places de parking sont également disponibles en supplément, renforçant les avantages de ce programme.
Caractéristiques du programme 57 aigle
Le promoteur ACCUEIL IMMOBILIER
ACCUEIL IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme 57 aigle à La garenne colombes. En achetant en VEFA auprès de ACCUEIL IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ACCUEIL IMMOBILIER (11 au total)
Le majestic
Asnieres sur seine
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Voir la fiche complète de ACCUEIL IMMOBILIER et tous ses programmes
57 aigle : adresse et localisation à La garenne colombes
57 Rue De L'aigle, 92250 La Garenne-Colombes
La garenne colombes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à 57 aigle
57 aigle est implanté à La garenne colombes (92250), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de La garenne colombes
Environnement et quartier à La garenne colombes
Analyse du quartier en cours…
Comparer 57 aigle aux autres programmes neufs à La garenne colombes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner 57 aigle face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme 57 aigle | ACCUEIL IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème trimestre 2024 | — | — | 0 |
| Les terrasses des champs | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| Villa cassina | PATRIGNANI AEDIFICAT | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Signature | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de 57 aigle
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour 57 aigle
Le programme 57 aigle à La garenne colombes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2022 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à 57 aigle
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur 57 aigle 7
Quand sera livré le programme 57 aigle ?
Quel promoteur construit 57 aigle ?
Quelle est l'adresse exacte du programme 57 aigle ?
Où en est le chantier de 57 aigle ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à 57 aigle ?
Comment réserver un lot dans 57 aigle ?
57 aigle est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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