Progression du programme
Les terrasses du plateau de nanterre — Programme immobilier neuf à Nanterre
Construction 14 logements en BRS
Le promoteur COOPIMMO
COOPIMMO est le promoteur en charge du programme Les terrasses du plateau de nanterre à Nanterre. En achetant en VEFA auprès de COOPIMMO, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de COOPIMMO (20 au total)
Les terrasses du plateau de nanterre : adresse et localisation à Nanterre
Rue Philippe Triaire, 92000, Nanterre, France
Nanterre : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les terrasses du plateau de nanterre
Les terrasses du plateau de nanterre est implanté à Nanterre (92000), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Nanterre
Prix de l'immobilier à Nanterre
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Les terrasses du plateau de nanterre.
Voir tous les prix de l'immobilier à NanterreFiscalité locale à Nanterre
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune — à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
Environnement et quartier à Nanterre
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Nanterre
Analyse des risques en cours…
Comparer Les terrasses du plateau de nanterre aux autres programmes neufs à Nanterre
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les terrasses du plateau de nanterre face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les terrasses du plateau de nanterre | COOPIMMO | Construction | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Jardin hanaé | QUARTUS Résidentiel | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Beau chemin | ICADE PROMOTION - CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER | Construction | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Cote gare | GRAND PARIS INVEST | Construction | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les terrasses du plateau de nanterre
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les terrasses du plateau de nanterre
Le programme Les terrasses du plateau de nanterre à Nanterre est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les terrasses du plateau de nanterre
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les terrasses du plateau de nanterre 7
Quand sera livré le programme Les terrasses du plateau de nanterre ?
Quel promoteur construit Les terrasses du plateau de nanterre ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les terrasses du plateau de nanterre ?
Où en est le chantier de Les terrasses du plateau de nanterre ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les terrasses du plateau de nanterre ?
Comment réserver un lot dans Les terrasses du plateau de nanterre ?
Les terrasses du plateau de nanterre est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Les terrasses du plateau de nanterre 2
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