Progression du programme
48 doumer — Programme immobilier neuf à Vernouillet
La Résidence 48 Doumer, située rue Paul Doumer à Vernouillet, propose des appartements allant de 2 à 4 pièces. Chaque logement dispose soit d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. La résidence s'organise autour d'un cœur d'îlot végétalisé et est implantée dans un quartier calme et résidentiel. Proche des commerces, écoles, espaces verts et transports, elle se situe à 9 minutes à pied de la gare de Vernouillet-Verneuil et offre un accès facile aux autoroutes A13 et A14.
Caractéristiques du programme 48 doumer
Le promoteur ATLAND RESIDENTIEL
ATLAND RESIDENTIEL est le promoteur en charge du programme 48 doumer à Vernouillet. En achetant en VEFA auprès de ATLAND RESIDENTIEL, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ATLAND RESIDENTIEL (10 au total)
Les verrieres des avelines
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Arpajon
Villa noya
La ville du bois
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Aubervilliers
Voir la fiche complète de ATLAND RESIDENTIEL et tous ses programmes
48 doumer : adresse et localisation à Vernouillet
48 rue Paul Doumer, 78540 Vernouillet
Vernouillet : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à 48 doumer
48 doumer est implanté à Vernouillet (78540), une commune du département 78. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Vernouillet
Environnement et quartier à Vernouillet
Analyse du quartier en cours…
Comparer 48 doumer aux autres programmes neufs à Vernouillet
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner 48 doumer face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme 48 doumer | ATLAND RESIDENTIEL | Construction | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Villa eugénie | AEGEFIM | Livraison | — | — | — | 0 |
| L'oree des aulnes | SMCI EDITEUR IMMOBILIER | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de 48 doumer
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour 48 doumer
Le programme 48 doumer à Vernouillet est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à 48 doumer
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur 48 doumer 7
Quand sera livré le programme 48 doumer ?
Quel promoteur construit 48 doumer ?
Quelle est l'adresse exacte du programme 48 doumer ?
Où en est le chantier de 48 doumer ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à 48 doumer ?
Comment réserver un lot dans 48 doumer ?
48 doumer est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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