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Prix de l'immobilier à Nogent sur marne

Prix au m² à Nogent sur marne (val-de-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² : appartement à Nogent sur marne (€/m²)

Prix au m² : appartement à Nogent sur marneGraphique « Prix au m² : appartement à Nogent sur marne ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.02 5005 0007 50010 000Appartement, 1er quartile : 5 279 €/m²5 279Appartement, Médiane : 6 154 €/m²6 154Appartement, 3e quartile : 7 016 €/m²7 0161er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 5279,22 €/m²
Médiane 6153,85 €/m²
3e quartile 7016,27 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Évolution du prix médian : appartementGraphique « Évolution du prix médian : appartement ». Source : Base DVF (DGFiP), fenêtres glissantes 3 ans.02 5005 0007 50010 000Prix médian, 2024 : 6 471 €/m²6 471Prix médian, 2025 : 6 154 €/m²6 15420242025€/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Nogent sur marne

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

24,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
19,5 – 29,7 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,7 %

Maison

18,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
11,0 – 31,1 €/m²
Rendement brut indicatif
~2,7 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~26,6 €/m² · T3 et + ~23,1 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

Calculer la rentabilité d'un bien à Nogent sur marne

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