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Prix de l'immobilier à Le bouscat

Prix au m² à Le bouscat (gironde), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² : appartement à Le bouscat (€/m²)

Prix au m² : appartement à Le bouscatGraphique « Prix au m² : appartement à Le bouscat ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement, 1er quartile : 3 109 €/m²3 109Appartement, Médiane : 3 840 €/m²3 840Appartement, 3e quartile : 4 437 €/m²4 4371er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 3109,2 €/m²
Médiane 3840,14 €/m²
3e quartile 4436,56 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Évolution du prix médian : appartementGraphique « Évolution du prix médian : appartement ». Source : Base DVF (DGFiP), fenêtres glissantes 3 ans.01 2502 5003 7505 000Prix médian, 2024 : 3 836 €/m²3 836Prix médian, 2025 : 3 840 €/m²3 84020242025€/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Le bouscat

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

15,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
12,2 – 19,6 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,8 %

Maison

15,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
11,6 – 21,4 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,7 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~18,2 €/m² · T3 et + ~14,0 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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