Progression du programme
L'echoppe — Programme immobilier neuf à Le bouscat
Le programme 'L'Echoppe' comprend 14 maisons neuves de qualité situées dans le quartier recherché du Bouscat, proche de Bordeaux. Conçu avec une architecture contemporaine et des matériaux de qualité pour des finitions soignées, chaque maison offre des surfaces spacieuses adaptées aux familles. L'extérieur est doté de jardins privatifs et de terrasses, tandis que l'intérieur propose des prestations haut de gamme incluant cuisines équipées, carrelage, parquet dans les chambres, salles de bains aménagées et WC suspendus. Chaque maison dispose également d'un garage ou parking privé sécurisé. La résidence est idéalement située près des commodités, écoles réputées et transports en commun, garantissant un cadre de vie agréable à proximité du parc de la chêneraie.
Caractéristiques du programme L'echoppe
Le promoteur AGENCITY PROMOTION
AGENCITY PROMOTION est le promoteur en charge du programme L'echoppe à Le bouscat. En achetant en VEFA auprès de AGENCITY PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de AGENCITY PROMOTION (7 au total)
Voir la fiche complète de AGENCITY PROMOTION et tous ses programmes
L'echoppe : adresse et localisation à Le bouscat
72 Rue De Caudéran, 33110 Le Bouscat
Le bouscat : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à L'echoppe
L'echoppe est implanté à Le bouscat (33110), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Le bouscat
Prix de l'immobilier à Le bouscat
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de L'echoppe.
Voir tous les prix de l'immobilier à Le bouscatEnvironnement et quartier à Le bouscat
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Le bouscat
Analyse des risques en cours…
Comparer L'echoppe aux autres programmes neufs à Le bouscat
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner L'echoppe face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme L'echoppe | AGENCITY PROMOTION | Commercialisation | 3ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Ceïba | LOKIZI | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Le clos d'andorte | BOURSE DE L'IMMOBILIER LE BOUSCAT | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Résidence villa 21 | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L'echoppe
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L'echoppe
Le programme L'echoppe à Le bouscat est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2026 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L'echoppe
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L'echoppe 7
Quand sera livré le programme L'echoppe ?
Quel promoteur construit L'echoppe ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L'echoppe ?
Où en est le chantier de L'echoppe ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L'echoppe ?
Comment réserver un lot dans L'echoppe ?
L'echoppe est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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