Prix de l'immobilier à Grenoble

Prix au m² à Grenoble (isère), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Grenoble (€/m²)

Prix au m² — appartement à GrenobleGraphique « Prix au m² — appartement à Grenoble ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 050 €/m²2 050Appartement — Médiane : 2 580 €/m²2 580Appartement — 3e quartile : 3 188 €/m²3 1881er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 2050 €/m²
Médiane 2580 €/m²
3e quartile 3188,41 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Grenoble

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

13,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
10,6 – 17,0 €/m²
Rendement brut indicatif
~6,2 %

Maison

12,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
8,9 – 17,9 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,3 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,7 €/m² · T3 et + ~12,2 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

Calculer la rentabilité d'un bien à Grenoble

Acheter neuf à Grenoble

12 programmes immobiliers neufs en VEFA à Grenoble. Acheter dans le neuf, c'est aussi des frais de notaire réduits et les garanties VEFA.

Voir tous les programmes neufs à Grenoble