Progression du programme
Le ferdinand — Programme immobilier neuf à Grenoble
Situé place du Grésivaudan, au croisement des rues Mortillet, Ernest Calvat et Linné, ce programme répond aux hautes attentes des résidents exigeants. Accessibilité, localisation et modernité sont les caractéristiques de cet ensemble en plein cœur de l'Île Verte. Ce quartier verdoyant profite d'une proximité directe avec l'hyper-centre de Grenoble et le massif de la Chartreuse. Le Ferdinand propose des logements de standing dans l'un des quartiers les plus prisés de Grenoble : l'Île Verte. Cette copropriété associe design urbain et naturel et est conçue pour offrir confort, sécurité et prestations de qualité.
Caractéristiques du programme Le ferdinand
Le promoteur MV RESIDENCES
MV RESIDENCES est le promoteur en charge du programme Le ferdinand à Grenoble. En achetant en VEFA auprès de MV RESIDENCES, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Voir la fiche complète de MV RESIDENCES et tous ses programmes
Le ferdinand : adresse et localisation à Grenoble
Place Du Grésivaudan, 38000 Grenoble
Grenoble : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le ferdinand
Le ferdinand est implanté à Grenoble (38000), une commune du département 38. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Grenoble
Environnement et quartier à Grenoble
Analyse du quartier en cours…
Comparer Le ferdinand aux autres programmes neufs à Grenoble
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le ferdinand face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le ferdinand | MV RESIDENCES | Livraison | 1er trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Villa berger | RIVE DROITE REALISATIONS | Commercialisation | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Bois et reve's | ISERE HABITAT | Construction | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Rés. aline | IMMOBILIERE VALRIM | Commercialisation | 1er T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le ferdinand
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le ferdinand
Le programme Le ferdinand à Grenoble est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le ferdinand
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le ferdinand 7
Quand sera livré le programme Le ferdinand ?
Quel promoteur construit Le ferdinand ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le ferdinand ?
Où en est le chantier de Le ferdinand ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le ferdinand ?
Comment réserver un lot dans Le ferdinand ?
Le ferdinand est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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