Prix de l'immobilier à Drancy

Prix au m² à Drancy (seine-saint-denis), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Drancy (€/m²)

Prix au m² — appartement à DrancyGraphique « Prix au m² — appartement à Drancy ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 836 €/m²2 836Appartement — Médiane : 3 378 €/m²3 378Appartement — 3e quartile : 3 893 €/m²3 8931er quartileMédiane3e quartile€/m²
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CatégorieAppartement
1er quartile 2836 €/m²
Médiane 3377,94 €/m²
3e quartile 3893,12 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Drancy

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

18,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
15,4 – 23,0 €/m²
Rendement brut indicatif
~6,7 %

Maison

18,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
13,4 – 24,6 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,3 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~22,0 €/m² · T3 et + ~17,3 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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