Prix de l'immobilier à Cholet

Prix au m² à Cholet (maine-et-loire), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Cholet (€/m²)

Prix au m² — appartement à CholetGraphique « Prix au m² — appartement à Cholet ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.06251 2501 8752 500Appartement — 1er quartile : 1 550 €/m²1 550Appartement — Médiane : 1 943 €/m²1 943Appartement — 3e quartile : 2 461 €/m²2 4611er quartileMédiane3e quartile€/m²
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CatégorieAppartement
1er quartile 1549,69 €/m²
Médiane 1943,4 €/m²
3e quartile 2460,55 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Cholet

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

11,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
9,3 – 14,8 €/m²
Rendement brut indicatif
~7,2 %

Maison

9,9 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
7,8 – 12,5 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,6 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~13,0 €/m² · T3 et + ~10,6 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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