Quel est le prix au m² d'un appartement à Charenton le pont ?

À Charenton le pont, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 7527 €/m² (fourchette courante 6429 à 8516 €/m²), d'après 976 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Charenton le pont ?

À Charenton le pont, le prix médian observé pour une maison est d'environ 9925 €/m² (fourchette courante 8123 à 11719 €/m²), d'après 18 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Charenton le pont ?

À Charenton le pont, le loyer d'annonce moyen est d'environ 27,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,3 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Charenton le pont

Prix au m² à Charenton le pont (val-de-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

7527 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 6429 – 8516 €/m²
Ventes analysées: 976 (2023–2025)

Maison

9925 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 8123 – 11719 €/m²
Ventes analysées: 18 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Charenton le pont (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	6428,98 €/m²
Médiane	7527,49 €/m²
3e quartile	8515,62 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Charenton le pont (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	8122,86 €/m²
Médiane	9924,82 €/m²
3e quartile	11719,38 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Charenton le pont

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

27,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 22,2 – 33,3 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,3 %

Maison

23,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 15,5 – 34,5 €/m²
Rendement brut indicatif: ~2,8 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~29,1 €/m² · T3 et + ~26,9 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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