Appartement
3052 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2066 – 4060 €/m²
- Ventes analysées
- 703 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Aulnay sous bois
Prix au m² à Aulnay sous bois (seine-saint-denis), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3763 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3135 – 4583 €/m²
- Ventes analysées
- 894 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Aulnay sous bois (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2065,57 €/m² |
| Médiane | 3052 €/m² |
| 3e quartile | 4059,7 €/m² |
Évolution du prix médian : appartement
Prix au m² : maison à Aulnay sous bois (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3134,99 €/m² |
| Médiane | 3763,08 €/m² |
| 3e quartile | 4583,05 €/m² |
Évolution du prix médian : maison
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Aulnay sous bois
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
19,5 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 15,5 – 24,4 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~7,6 %
Maison
18,3 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 13,5 – 24,8 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,8 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~22,7 €/m² · T3 et + ~17,2 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Novelia
Aulnay-sous-Bois (93600)
Par Bouygues Immobilier
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Le Floréal
Aulnay-sous-Bois (93600)
Par Aic Ile de France
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Valora – Val Francilia
Aulnay-sous-Bois (93600)
Par Eiffage Immobilier
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Évidence
Aulnay-sous-Bois (93600)
Par Embréo Immobilier
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Les Jardins d'Adéli
Aulnay-sous-Bois (93600)
Par Eliasun
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Villa du Parc
Aulnay-sous-Bois (93600)
Par Preference Home
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Les Jardins d'Adéli 2
Aulnay-sous-Bois (93600)
Par Eliasun
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Les Pavillons Aulnaysiens
Aulnay-sous-Bois (93600)
Par Wagram Résidences
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