Quel est le prix au m² d'un appartement à Arpajon ?

À Arpajon, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 3119 €/m² (fourchette courante 2666 à 3621 €/m²), d'après 346 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Arpajon ?

À Arpajon, le prix médian observé pour une maison est d'environ 3130 €/m² (fourchette courante 2631 à 3860 €/m²), d'après 93 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Arpajon ?

À Arpajon, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,1 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,6 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Arpajon

Prix au m² à Arpajon (essonne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

3119 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2666 – 3621 €/m²
Ventes analysées: 346 (2023–2025)

Maison

3130 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2631 – 3860 €/m²
Ventes analysées: 93 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Arpajon (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	2665,87 €/m²
Médiane	3118,53 €/m²
3e quartile	3621,04 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Arpajon (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	2630,58 €/m²
Médiane	3130,2 €/m²
3e quartile	3859,55 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Arpajon

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

17,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 14,7 – 19,9 €/m²
Rendement brut indicatif: ~6,6 %

Maison

14,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 11,5 – 18,4 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,6 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~19,4 €/m² · T3 et + ~15,6 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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