Livraison
© Cyrilb1881 / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
Arpajon
9 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Arpajon : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs11 281Habitants · INSEE 2021
3235 €/m²Prix médian · DVF
9Programmes neufs
9Promoteurs actifs
T2 2025 → T2 2027Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3235 €
Fourchette 2738 – 3701 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
17,1 €
Rendement brut ~6,3 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
38,6 %
+ TEOM 10,5 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Prix au m² — appartement à Arpajon (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Voir tous les programmes
Carte des programmes
5 programmes localisés sur 9 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
21 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 2087 habitants |
| De 15 à 24 ans | 1331 habitants |
| De 25 à 39 ans | 2716 habitants |
| De 40 à 54 ans | 2101 habitants |
| De 55 à 64 ans | 1143 habitants |
| De 65 à 79 ans | 1224 habitants |
| 80 ans ou plus | 679 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 1033 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 799 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 1026 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 1574 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 1391 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 943 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 525 emplois |
Éducation à Arpajon
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Arpajon
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Arpajon ?
À Arpajon, le prix médian observé est d'environ 3235 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Arpajon ?
À Arpajon, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,1 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,3 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Arpajon ?
À Arpajon, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,6 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Combien de programmes immobiliers neufs à Arpajon ?
9 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Arpajon (4 en commercialisation, 2 en construction).
Quels promoteurs construisent à Arpajon ?
Parmi les promoteurs actifs à Arpajon : ATLAND RESIDENTIEL, EDELIS, e-mocom.
Quand sont livrés les programmes neufs à Arpajon ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T2 2027.