Quel est le prix au m² d'un appartement à Argenteuil ?

À Argenteuil, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 3153 €/m² (fourchette courante 2538 à 3836 €/m²), d'après 1448 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Argenteuil ?

À Argenteuil, le prix médian observé pour une maison est d'environ 3916 €/m² (fourchette courante 3223 à 4737 €/m²), d'après 1017 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Argenteuil ?

À Argenteuil, le loyer d'annonce moyen est d'environ 19,4 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 7,4 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Argenteuil

Prix au m² à Argenteuil (val-d'oise), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

3153 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2538 – 3836 €/m²
Ventes analysées: 1448 (2023–2025)

Maison

3916 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3223 – 4737 €/m²
Ventes analysées: 1017 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Argenteuil (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	2537,56 €/m²
Médiane	3152,8 €/m²
3e quartile	3835,9 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Argenteuil (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	3223,38 €/m²
Médiane	3915,66 €/m²
3e quartile	4737,27 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Argenteuil

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

19,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 15,4 – 24,4 €/m²
Rendement brut indicatif: ~7,4 %

Maison

18,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 13,2 – 25,1 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,6 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~22,2 €/m² · T3 et + ~17,8 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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