Commercialisation
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5Programmes neufs
4Promoteurs actifs
T4 2026 → T3 2027Livraisons
Programmes et appartements neufs à Sainte-Catherine
63580 · Puy-de-dôme (63)
Programmes neufs par phase à Sainte-Catherine
Promoteurs actifs à Sainte-Catherine
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
8,3 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
34,5 %
+ TEOM 12,7 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Puy-de-Dôme · ECLN 2026-T1
4341 €
Délai d'écoulement 4,4 trim. · 557 dispo
Marché du neuf en Puy-de-Dôme →
Carte des programmes neufs à Sainte-Catherine
Économie et habitants de Sainte-Catherine
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
9,1 %
87 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Sainte-Catherine
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
0,0
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Sainte-Catherine
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Ste catherine ?
À Ste catherine, le loyer d'annonce moyen est d'environ 8,3 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Ste catherine ?
À Ste catherine, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,5 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 12,6 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Ste catherine ?
À Ste catherine, le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,1 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à Ste catherine ?
À Ste catherine, on enregistre environ 0,0 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Ste catherine ?
5 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Ste catherine (2 en commercialisation, 3 en construction).
Quels promoteurs construisent à Ste catherine ?
Parmi les promoteurs actifs à Ste catherine : MERCIER IMMOBILIER, CDC HABITAT, GM PROMOTION.
Quand sont livrés les programmes neufs à Ste catherine ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2026 à T3 2027.