Progression du programme
L'echo des poetes — Programme immobilier neuf à Ste catherine
Le programme L'Echo des poetes à Saint-Laurent-d'Agny comprend des appartements neufs. Il est situé à environ 20 minutes de Lyon et à proximité de Mornant, dans un environnement verdoyant et dynamique.
Caractéristiques du programme L'echo des poetes
Le promoteur MERCIER IMMOBILIER
MERCIER IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme L'echo des poetes à Ste catherine. En achetant en VEFA auprès de MERCIER IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MERCIER IMMOBILIER (6 au total)
L'esquisse
Dardilly
Coeur village
Echalas
L'echo des poetes brs
Ste catherine
Gleize maisons
Porte des pierres dorees
Voir la fiche complète de MERCIER IMMOBILIER et tous ses programmes
Comparer L'echo des poetes aux autres programmes neufs à Ste catherine
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner L'echo des poetes face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme L'echo des poetes | MERCIER IMMOBILIER | Construction | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| L'echo des poetes brs | MERCIER IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Entre tour et prieuré | GM PROMOTION | Construction | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Côté village | LINEA CONSTRUCTION IMMOBILIERE | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L'echo des poetes
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L'echo des poetes
Le programme L'echo des poetes à Ste catherine est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L'echo des poetes
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L'echo des poetes 7
Quand sera livré le programme L'echo des poetes ?
Quel promoteur construit L'echo des poetes ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L'echo des poetes ?
Où en est le chantier de L'echo des poetes ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L'echo des poetes ?
Comment réserver un lot dans L'echo des poetes ?
L'echo des poetes est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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