Programmes et appartements neufs à Saint-Thibault-des-Vignes

À St thibault des vignes, le prix médian observé est d'environ 3727 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.

À St thibault des vignes, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,8 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,7 % au regard des prix de vente (DVF).

À St thibault des vignes, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 53,5 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 6,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.

À St thibault des vignes, le niveau de vie médian y est d'environ 29 720 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,1 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².

À St thibault des vignes, environ 42 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 104 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.

À St thibault des vignes, on enregistre environ 8,5 cambriolage(s) de logement et 5,6 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.

1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St thibault des vignes (1 en commercialisation).

Parmi les promoteurs actifs à St thibault des vignes : CDC HABITAT.