Programmes et appartements neufs à Saint-Hilaire-de-Riez

À St hilaire de riez, le prix médian observé est d'environ 3154 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.

À St hilaire de riez, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,1 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,0 % au regard des prix de vente (DVF).

À St hilaire de riez, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,7 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.

À St hilaire de riez, le niveau de vie médian y est d'environ 27 070 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 12,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².

À St hilaire de riez, environ 89 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 573 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.

À St hilaire de riez, on enregistre environ 2,4 cambriolage(s) de logement et 1,8 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.

5 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St hilaire de riez (4 en commercialisation, 1 en construction).

Parmi les promoteurs actifs à St hilaire de riez : Nexity, AETHICA, ICADE PROMOTION.

Les livraisons s'échelonnent de T4 2025 à T2 2027.