Commercialisation
© Patrice Icard / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
Programmes neufs à Bagnols en foret
25 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Bagnols en foret : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs2 793Habitants · INSEE 2021
3410 €/m²Prix médian · DVF
25Programmes neufs
18Promoteurs actifs
T2 2025 → T4 2027Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3410 €
Fourchette 2903 – 3879 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
17,4 €
Rendement brut ~6,1 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
38,4 %
+ TEOM 11,2 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
32730 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
8,7 %
80 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Var · ECLN 2026-T1
5594 €
Délai d'écoulement 7,7 trim. · 1943 dispo
Marché du neuf en Var →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (36 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
6,1
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — appartement à Bagnols en foret (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Voir tous les programmes
Commercialisation
Carte des programmes
20 programmes localisés sur 25 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
5 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 435 habitants |
| De 15 à 24 ans | 208 habitants |
| De 25 à 39 ans | 369 habitants |
| De 40 à 54 ans | 607 habitants |
| De 55 à 64 ans | 474 habitants |
| De 65 à 79 ans | 487 habitants |
| 80 ans ou plus | 212 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 232 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 373 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 148 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 188 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 151 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 251 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 316 emplois |
Éducation à Bagnols en foret
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Bagnols en foret ?
À Bagnols en foret, le prix médian observé est d'environ 3409 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Bagnols en foret ?
À Bagnols en foret, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,4 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,1 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Bagnols en foret ?
À Bagnols en foret, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 11,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Bagnols en foret ?
À Bagnols en foret, le niveau de vie médian y est d'environ 32 730 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Bagnols en foret ?
À Bagnols en foret, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 36 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Bagnols en foret ?
À Bagnols en foret, on enregistre environ 6,1 cambriolage(s) de logement et 2,5 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Bagnols en foret ?
25 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Bagnols en foret (17 en commercialisation, 7 en construction).
Quels promoteurs construisent à Bagnols en foret ?
Parmi les promoteurs actifs à Bagnols en foret : Nexity, ROXIM, SAS ZCI.
Quand sont livrés les programmes neufs à Bagnols en foret ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T4 2027.