Commercialisation
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164 413Habitants · INSEE 2021
10900 €/m²Prix médian · DVF
7Programmes neufs
6Promoteurs actifs
T3 2024 → T3 2026Livraisons
Programmes et appartements neufs à Paris 17e
75017 · Paris (75)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Paris 17e
Promoteurs actifs à Paris 17e
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
10900 €
Fourchette 9396 – 12321 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
32,7 €
Rendement brut ~3,6 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Marché du neuf
Paris · ECLN 2026-T1
14170 €
Délai d'écoulement 9,5 trim. · 257 dispo
Marché du neuf en Paris →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
57 %
classés A ou B (434 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Paris 17e (€/m²)
Carte des programmes neufs à Paris 17e
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 23774 habitants |
| De 15 à 24 ans | 21545 habitants |
| De 25 à 39 ans | 44896 habitants |
| De 40 à 54 ans | 30545 habitants |
| De 55 à 64 ans | 17693 habitants |
| De 65 à 79 ans | 18135 habitants |
| 80 ans ou plus | 7826 habitants |
Économie et habitants de Paris 17e
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
37840 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
10,1 %
35 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 16914 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 8369 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 53142 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 15858 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 6077 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 8200 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 6118 emplois |
Éducation à Paris 17e
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
5,2
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Paris 17e
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Paris ?
À Paris, le prix médian observé est d'environ 10900 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Paris ?
À Paris, le loyer d'annonce moyen est d'environ 32,7 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 3,6 % au regard des prix de vente (DVF).
Le marché locatif est-il porteur à Paris ?
À Paris, le niveau de vie médian y est d'environ 37 840 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 10,1 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Paris ?
À Paris, environ 57 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 434 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Paris ?
À Paris, on enregistre environ 5,2 cambriolage(s) de logement et 1,8 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Paris ?
7 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Paris (5 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Paris ?
Parmi les promoteurs actifs à Paris : COVIVIO, CATELLA, Kenza EL ARABI.
Quand sont livrés les programmes neufs à Paris ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2024 à T3 2026.