Commercialisation
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2 161Habitants · INSEE 2021
2754 €/m²Prix médian · DVF
8Programmes neufs
6Promoteurs actifs
T4 2025 → T2 2027Livraisons
Programmes et appartements neufs à Notre-Dame-de-Riez
85270 · Vendée (85)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Notre-Dame-de-Riez
Promoteurs actifs à Notre-Dame-de-Riez
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2754 €
Fourchette 2276 – 3082 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
12,5 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
34,1 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Vendée · ECLN 2026-T1
4112 €
Délai d'écoulement 8,6 trim. · 1571 dispo
Marché du neuf en Vendée →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (73 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : maison à Notre-Dame-de-Riez (€/m²)
Carte des programmes neufs à Notre-Dame-de-Riez
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 345 habitants |
| De 15 à 24 ans | 202 habitants |
| De 25 à 39 ans | 314 habitants |
| De 40 à 54 ans | 452 habitants |
| De 55 à 64 ans | 288 habitants |
| De 65 à 79 ans | 361 habitants |
| 80 ans ou plus | 198 habitants |
Économie et habitants de Notre-Dame-de-Riez
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
26080 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
11,4 %
77 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 466 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 125 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 86 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 279 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 36 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 132 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 133 emplois |
Éducation à Notre-Dame-de-Riez
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Notre dame de riez ?
À Notre dame de riez, le prix médian observé est d'environ 2753 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Notre dame de riez ?
À Notre dame de riez, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,4 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Notre dame de riez ?
À Notre dame de riez, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,1 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Notre dame de riez ?
À Notre dame de riez, le niveau de vie médian y est d'environ 26 080 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Notre dame de riez ?
À Notre dame de riez, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 73 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Notre dame de riez ?
8 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Notre dame de riez (7 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Notre dame de riez ?
Parmi les promoteurs actifs à Notre dame de riez : L-HABITAT, Nexity, AETHICA.
Quand sont livrés les programmes neufs à Notre dame de riez ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2025 à T2 2027.