Commercialisation
© Pierre Poschadel / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons
2523 €/m²Prix médian · DVF
10Programmes neufs
7Promoteurs actifs
T3 2025 → T2 2028Livraisons
Programmes et appartements neufs à Mantes-la-Jolie
78200 · Yvelines (78)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Mantes-la-Jolie
Promoteurs actifs à Mantes-la-Jolie
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
2523 €
Fourchette 1879 – 3090 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
15,9 €
Rendement brut ~7,5 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
37,7 %
+ TEOM 7,5 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Yvelines · ECLN 2026-T1
5034 €
Délai d'écoulement 7,1 trim. · 3125 dispo
Marché du neuf en Yvelines →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
14 %
classés A ou B (538 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Mantes-la-Jolie (€/m²)
Carte des programmes neufs à Mantes-la-Jolie
Projets & urbanisme
28 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Mantes-la-Jolie
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
19370 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
19,2 %
31 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Mantes-la-Jolie
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
3,1
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Mantes la jolie ?
À Mantes la jolie, le prix médian observé est d'environ 2523 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Mantes la jolie ?
À Mantes la jolie, le loyer d'annonce moyen est d'environ 15,8 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 7,5 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Mantes la jolie ?
À Mantes la jolie, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,7 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 7,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Mantes la jolie ?
À Mantes la jolie, le niveau de vie médian y est d'environ 19 370 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 19,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Mantes la jolie ?
À Mantes la jolie, environ 14 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 538 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Mantes la jolie ?
À Mantes la jolie, on enregistre environ 3,1 cambriolage(s) de logement et 2,1 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Mantes la jolie ?
10 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Mantes la jolie (7 en commercialisation, 2 en construction).
Quels promoteurs construisent à Mantes la jolie ?
Parmi les promoteurs actifs à Mantes la jolie : Cogedim, CARE PROMOTION, SPIRIT.
Quand sont livrés les programmes neufs à Mantes la jolie ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2025 à T2 2028.