Camblanes et meynac — vue de la commune © PA / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Camblanes et meynac

33360 gironde (33)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Camblanes et meynac : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
2 215Habitants · INSEE 2021
3333 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 3333 € Fourchette 2723 – 3710 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 14,5 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 42,0 % + TEOM 9,3 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 31600 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 5,4 % 77 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Gironde · ECLN 2026-T1 4512 € Délai d'écoulement 8,0 trim. · 4012 dispo Marché du neuf en Gironde →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 100 % classés A ou B (43 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Prix au m² — maison à Camblanes et meynac (€/m²)

Prix au m² — maison à Camblanes et meynacGraphique « Prix au m² — maison à Camblanes et meynac ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Maison — 1er quartile : 2 723 €/m²2 723Maison — Médiane : 3 333 €/m²3 333Maison — 3e quartile : 3 710 €/m²3 7101er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

1 projet neuf à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

les Villages d'Or1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Camblanes et meynacGraphique « Population par tranche d'âge à Camblanes et meynac ». Source : INSEE, recensement 2021.02505007501 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 437 habitants437De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 203 habitants203De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 313 habitants313De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 562 habitants562De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 260 habitants260De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 327 habitants32780 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 113 habitants113(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 437 habitants
De 15 à 24 ans 203 habitants
De 25 à 39 ans 313 habitants
De 40 à 54 ans 562 habitants
De 55 à 64 ans 260 habitants
De 65 à 79 ans 327 habitants
80 ans ou plus 113 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Camblanes et meynacGraphique « Emploi par secteur à Camblanes et meynac ». Source : INSEE, 2021.Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 223 emplois (17 %)17 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 267 emplois (20 %)20 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 231 emplois (17 %)17 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 71 emplois (5 %)5 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 248 emplois (19 %)19 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 187 emplois (14 %)14 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 111 emplois (8 %)8 %Enseignement su…Diplôme de nive…Baccalauréat un…Aucun diplôme o…Baccalauréat, b…CAP, BEP ou dip…BEPC, brevet él…
Voir les données
CatégorieEmplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 223 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 267 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 231 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 71 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 248 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 187 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 111 emplois

Éducation à Camblanes et meynac

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Camblanes et meynac ?
À Camblanes et meynac, le prix médian observé est d'environ 3333 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Camblanes et meynac ?
À Camblanes et meynac, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,5 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Camblanes et meynac ?
À Camblanes et meynac, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,3 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Camblanes et meynac ?
À Camblanes et meynac, le niveau de vie médian y est d'environ 31 600 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Camblanes et meynac ?
À Camblanes et meynac, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 43 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Camblanes et meynac ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Camblanes et meynac (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Camblanes et meynac ?
Parmi les promoteurs actifs à Camblanes et meynac : les Villages d'Or.

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