Beychac et caillau — vue de la commune © William Ellison / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Beychac et caillau

33750 gironde (33)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Beychac et caillau : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
842Habitants · INSEE 2021
1524 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T3 2027Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 1524 € Fourchette 1208 – 2628 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 12,3 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 56,8 % + TEOM 14,5 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 26100 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 11,1 % 81 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Gironde · ECLN 2026-T1 4512 € Délai d'écoulement 8,0 trim. · 4012 dispo Marché du neuf en Gironde →

Prix au m² — maison à Beychac et caillau (€/m²)

Prix au m² — maison à Beychac et caillauGraphique « Prix au m² — maison à Beychac et caillau ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Maison — 1er quartile : 1 208 €/m²1 208Maison — Médiane : 1 524 €/m²1 524Maison — 3e quartile : 2 628 €/m²2 6281er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

1 projet neuf à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

COMITE OUVRIER DU LOGEMENT - COL1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Beychac et caillauGraphique « Population par tranche d'âge à Beychac et caillau ». Source : INSEE, recensement 2021.050100150200Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 151 habitants151De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 48 habitants48De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 124 habitants124De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 171 habitants171De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 114 habitants114De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 180 habitants18080 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 54 habitants54(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 151 habitants
De 15 à 24 ans 48 habitants
De 25 à 39 ans 124 habitants
De 40 à 54 ans 171 habitants
De 55 à 64 ans 114 habitants
De 65 à 79 ans 180 habitants
80 ans ou plus 54 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Beychac et caillauGraphique « Emploi par secteur à Beychac et caillau ». Source : INSEE, 2021.BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 36 emplois (8 %)8 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 47 emplois (10 %)10 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 49 emplois (11 %)11 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 34 emplois (7 %)7 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 89 emplois (19 %)19 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 67 emplois (15 %)15 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 135 emplois (30 %)30 %BEPC, brevet él…Diplôme de nive…Aucun diplôme o…Baccalauréat un…Baccalauréat, b…Enseignement su…CAP, BEP ou dip…
Voir les données
CatégorieEmplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 36 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 47 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 49 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 34 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 89 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 67 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 135 emplois

Éducation à Beychac et caillau

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Beychac et caillau ?
À Beychac et caillau, le prix médian observé est d'environ 1524 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Beychac et caillau ?
À Beychac et caillau, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,3 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Beychac et caillau ?
À Beychac et caillau, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 56,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 14,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Beychac et caillau ?
À Beychac et caillau, le niveau de vie médian y est d'environ 26 100 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,1 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Beychac et caillau ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Beychac et caillau (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Beychac et caillau ?
Parmi les promoteurs actifs à Beychac et caillau : COMITE OUVRIER DU LOGEMENT - COL.
Quand sont livrés les programmes neufs à Beychac et caillau ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2027 à T3 2027.

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