Construction
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7 757Habitants · INSEE 2021
3359 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Ballancourt-sur-Essonne
91610 · Essonne (91)
Construction
Programmes neufs par phase à Ballancourt-sur-Essonne
Promoteurs actifs à Ballancourt-sur-Essonne
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3359 €
Fourchette 2797 – 3829 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
16,4 €
Rendement brut ~5,9 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
41,2 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Essonne · ECLN 2026-T1
4365 €
Délai d'écoulement 8,1 trim. · 2840 dispo
Marché du neuf en Essonne →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
36 %
classés A ou B (282 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Ballancourt-sur-Essonne (€/m²)
Carte des programmes neufs à Ballancourt-sur-Essonne
Projets & urbanisme
10 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1407 habitants |
| De 15 à 24 ans | 900 habitants |
| De 25 à 39 ans | 1312 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1636 habitants |
| De 55 à 64 ans | 958 habitants |
| De 65 à 79 ans | 1044 habitants |
| 80 ans ou plus | 501 habitants |
Économie et habitants de Ballancourt-sur-Essonne
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
28580 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
9,0 %
65 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 1089 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 361 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 633 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 630 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 1097 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 523 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 471 emplois |
Éducation à Ballancourt-sur-Essonne
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
4,4
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Ballancourt-sur-Essonne
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Ballancourt sur essonne ?
À Ballancourt sur essonne, le prix médian observé est d'environ 3359 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Ballancourt sur essonne ?
À Ballancourt sur essonne, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,4 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,9 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Ballancourt sur essonne ?
À Ballancourt sur essonne, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,2 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Ballancourt sur essonne ?
À Ballancourt sur essonne, le niveau de vie médian y est d'environ 28 580 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,0 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Ballancourt sur essonne ?
À Ballancourt sur essonne, environ 36 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 282 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Ballancourt sur essonne ?
À Ballancourt sur essonne, on enregistre environ 4,4 cambriolage(s) de logement et 1,5 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Ballancourt sur essonne ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Ballancourt sur essonne (1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Ballancourt sur essonne ?
Parmi les promoteurs actifs à Ballancourt sur essonne : ATLAND RESIDENTIEL.