Progression du programme
Villas mont d'or — Programme immobilier neuf à St didier au mont d or
Travaux en cours, livraison prévue en 2026. Le programme comprend des appartements neufs de type 4 pièces dotés de terrasses privatives allant jusqu'à 48 m². La résidence est implantée dans un environnement calme, résidentiel et très arboré. Elle bénéficie d'un accès au périphérique, d'une gare SNCF et du métro D à environ 10 minutes. Le site se trouve par ailleurs à proximité des écoles et des commerces, facilitant les services du quotidien.
Caractéristiques du programme Villas mont d'or
Le promoteur Les nouveaux Constructeurs
Les nouveaux Constructeurs est le promoteur en charge du programme Villas mont d'or à St didier au mont d or. En achetant en VEFA auprès de Les nouveaux Constructeurs, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Les nouveaux Constructeurs (194 au total)
L'ecrin doré
Collonges au mont d or
Les allées fleurie
St georges de reneins
Bel'horizon
L arbresle
Côté saône
Poleymieux au mont d or
Voir la fiche complète de Les nouveaux Constructeurs et tous ses programmes
Comparer Villas mont d'or aux autres programmes neufs à St didier au mont d or
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villas mont d'or face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villas mont d'or | Les nouveaux Constructeurs | Construction | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| L'écrin des monts d'or | VINCI Immobilier | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Résidence marie - prox écoles | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Contemplation | Ogic | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villas mont d'or
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villas mont d'or
Le programme Villas mont d'or à St didier au mont d or est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villas mont d'or
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villas mont d'or 7
Quand sera livré le programme Villas mont d'or ?
Quel promoteur construit Villas mont d'or ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villas mont d'or ?
Où en est le chantier de Villas mont d'or ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villas mont d'or ?
Comment réserver un lot dans Villas mont d'or ?
Villas mont d'or est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Villas mont d'or 2
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