Progression du programme
Villa majesty — Programme immobilier neuf à Puteaux
Programme résidentiel de 27 logements situé au centre de Puteaux, à distance piétonne de la station Esplanade de La Défense. La résidence présente une architecture néoclassique de type Mansart. Le projet propose des appartements du studio au 5 pièces, la majorité étant pourvue de balcons, de terrasses plein ciel ou de jardins privatifs; certains 5 pièces disposent d'une terrasse en roof-top. Conçu dans le respect de la réglementation RT 2012, l'ensemble comprend un parking privatif en sous-sol. Commerces, écoles, services et équipements publics sont à proximité immédiate. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur (7 lignes à 600 m), la station Esplanade (M1) est à environ 700 m et la gare Transilien (lignes L et U) ainsi que le tramway (ligne T2) à environ 850 m. La localisation relie le Vieux-Puteaux et le centre-ville au quartier d'affaires de La Défense et offre des connexions routières vers N13, A13, A14 et A86.
Caractéristiques du programme Villa majesty
Le promoteur Les nouveaux Constructeurs
Les nouveaux Constructeurs est le promoteur en charge du programme Villa majesty à Puteaux. En achetant en VEFA auprès de Les nouveaux Constructeurs, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Les nouveaux Constructeurs (194 au total)
L'ecrin doré
Collonges au mont d or
Les allées fleurie
St georges de reneins
Bel'horizon
L arbresle
Côté saône
Poleymieux au mont d or
Voir la fiche complète de Les nouveaux Constructeurs et tous ses programmes
Villa majesty : adresse et localisation à Puteaux
21-25 rue de l'Oasis, 92800 Puteaux
Puteaux : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Villa majesty
Villa majesty est implanté à Puteaux (92800), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Puteaux
Prix de l'immobilier à Puteaux
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Villa majesty.
Voir tous les prix de l'immobilier à PuteauxEnvironnement et quartier à Puteaux
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Puteaux
Analyse des risques en cours…
Comparer Villa majesty aux autres programmes neufs à Puteaux
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villa majesty face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villa majesty | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 3ème trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Jordaan district | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Victoria's village | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Terrasses belles vues | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villa majesty
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villa majesty
Le programme Villa majesty à Puteaux est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2026 En cours
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 1er trimestre 2027
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 1er trimestre 2028
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villa majesty
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villa majesty 7
Quand sera livré le programme Villa majesty ?
Quel promoteur construit Villa majesty ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villa majesty ?
Où en est le chantier de Villa majesty ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villa majesty ?
Comment réserver un lot dans Villa majesty ?
Villa majesty est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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