Progression du programme
Unity — Programme immobilier neuf à St aubin de medoc
Le programme immobilier "UNITY" à Saint-Médard-en-Jalles propose une résidence moderne et intimiste au 98 Avenue Montaigne. La résidence comprend 21 appartements allant du T1 au T4, conçus pour optimiser la luminosité, le confort et le bien-être. Les logements disposent d'espaces extérieurs privés sous forme de balcon, loggia ou terrasse ainsi qu'un parking souterrain sécurisé. Située à proximité de Bordeaux, la résidence offre un cadre paisible avec accès facile aux écoles, restaurants, commerces, équipements sportifs et divers modes de transport comme le tram, bus et vélo. Le programme est éligible à plusieurs dispositifs de financement.
Caractéristiques du programme Unity
Le promoteur L'ABRI FAMILIAL
L'ABRI FAMILIAL est le promoteur en charge du programme Unity à St aubin de medoc. En achetant en VEFA auprès de L'ABRI FAMILIAL, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de L'ABRI FAMILIAL (5 au total)
Voir la fiche complète de L'ABRI FAMILIAL et tous ses programmes
Unity : adresse et localisation à St aubin de medoc
98 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
St aubin de medoc : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Unity
Unity est implanté à St aubin de medoc (33160), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de St aubin de medoc
Environnement et quartier à St aubin de medoc
Analyse du quartier en cours…
Comparer Unity aux autres programmes neufs à St aubin de medoc
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Unity face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Unity | L'ABRI FAMILIAL | Construction | 3ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Carre des jalles | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Kalista | SOVI | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Villas filao | LP PROMOTION | Construction | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Unity
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Unity
Le programme Unity à St aubin de medoc est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2026 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Unity
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Unity 7
Quand sera livré le programme Unity ?
Quel promoteur construit Unity ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Unity ?
Où en est le chantier de Unity ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Unity ?
Comment réserver un lot dans Unity ?
Unity est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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