Progression du programme
Le cottage — Programme immobilier neuf à Parempuyre
Programme immobilier situé au centre de Parempuyre, comprenant 12 maisons neuves de 4 pièces. Les maisons offrent un séjour/cuisine lumineux, deux chambres, ainsi qu'un bureau qui peut être transformé en troisième chambre. Elles incluent une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC. Chaque maison dispose d'un jardin privatif et de deux places de parking. Le programme se trouve à l'entrée de Parempuyre, près de Bordeaux, au cœur de Bordeaux Métropole. La localisation offre un accès facile aux transports en commun, aux services quotidiens et convient particulièrement aux familles.
Caractéristiques du programme Le cottage
Le promoteur L'ABRI FAMILIAL
L'ABRI FAMILIAL est le promoteur en charge du programme Le cottage à Parempuyre. En achetant en VEFA auprès de L'ABRI FAMILIAL, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de L'ABRI FAMILIAL (5 au total)
Voir la fiche complète de L'ABRI FAMILIAL et tous ses programmes
Le cottage : adresse et localisation à Parempuyre
25 Rue D'olives, 33290 Parempuyre
Parempuyre : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le cottage
Le cottage est implanté à Parempuyre (33290), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Parempuyre
Environnement et quartier à Parempuyre
Analyse du quartier en cours…
Comparer Le cottage aux autres programmes neufs à Parempuyre
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le cottage face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le cottage | L'ABRI FAMILIAL | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Résidence amédée tastet | VILOGIA SA Ouest | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Cosy blanquefort | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Villas du medoc | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le cottage
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le cottage
Le programme Le cottage à Parempuyre est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le cottage
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le cottage 7
Quand sera livré le programme Le cottage ?
Quel promoteur construit Le cottage ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le cottage ?
Où en est le chantier de Le cottage ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le cottage ?
Comment réserver un lot dans Le cottage ?
Le cottage est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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