Progression du programme
Sevre rive droite - nantes — Programme immobilier neuf à Nantes
Le programme immobilier SÈVRE RIVE DROITE, situé au sud de Nantes et en bord de la Sèvre Nantaise, propose des appartements neufs de types T3, T3 duplex et T4 ainsi que des maisons neuves T4 et T5 de plus de 115 m². Chaque logement dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse ou d'un balcon ainsi que d'un stationnement privatif. L'emplacement offre un accès direct aux bords de Sèvre et à une passerelle arborée menant en 10 minutes à pied à Pirmil et son pôle d'échange multimodal. À moins de 5 minutes de marche, toutes les commodités sont accessibles.
Caractéristiques du programme Sevre rive droite - nantes
Le promoteur ATARAXIA PROMOTION
ATARAXIA PROMOTION est le promoteur en charge du programme Sevre rive droite - nantes à Nantes. En achetant en VEFA auprès de ATARAXIA PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ATARAXIA PROMOTION
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Sevre rive droite - nantes : adresse et localisation à Nantes
16, route de Vertou, 44000 Nantes
Nantes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Sevre rive droite - nantes
Sevre rive droite - nantes est implanté à Nantes (44000), une commune du département 44. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Prix de l'immobilier à Nantes
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Sevre rive droite - nantes.
Voir tous les prix de l'immobilier à NantesEnvironnement et quartier à Nantes
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Nantes
Analyse des risques en cours…
Comparer Sevre rive droite - nantes aux autres programmes neufs à Nantes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Sevre rive droite - nantes face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Sevre rive droite - nantes | ATARAXIA PROMOTION | Commercialisation | 2ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Néon campus | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Cour monselet | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| La closerie | ATREALIS | Construction | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Sevre rive droite - nantes
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Sevre rive droite - nantes
Le programme Sevre rive droite - nantes à Nantes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Sevre rive droite - nantes
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Sevre rive droite - nantes 7
Quand sera livré le programme Sevre rive droite - nantes ?
Quel promoteur construit Sevre rive droite - nantes ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Sevre rive droite - nantes ?
Où en est le chantier de Sevre rive droite - nantes ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Sevre rive droite - nantes ?
Comment réserver un lot dans Sevre rive droite - nantes ?
Sevre rive droite - nantes est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Sevre rive droite - nantes 6
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