Progression du programme
Sabbia di mar — Programme immobilier neuf à Cavalaire sur mer
La résidence Sabbia di Mar, située à Cavalaire-sur-Mer, se trouve à proximité de la plage et du centre-ville. Cet ensemble propose 26 appartements allant du 2 au 5 pièces, dotés d'espaces extérieurs et bénéficiant de finitions recherchées. Les logements situés au dernier étage offrent une vue sur la mer depuis leurs terrasses. Des options de personnalisation sur mesure sont disponibles pour répondre aux attentes des futurs résidents.
Caractéristiques du programme Sabbia di mar
Le promoteur PATRIGNANI AEDIFICAT
PATRIGNANI AEDIFICAT est le promoteur en charge du programme Sabbia di mar à Cavalaire sur mer. En achetant en VEFA auprès de PATRIGNANI AEDIFICAT, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de PATRIGNANI AEDIFICAT (13 au total)
Villa riva
Cormeilles en parisis
Villa giulietta
St maur des fosses
Villa gallica
Bourg la reine
Villa ludia
Sceaux
Voir la fiche complète de PATRIGNANI AEDIFICAT et tous ses programmes
Comparer Sabbia di mar aux autres programmes neufs à Cavalaire sur mer
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Sabbia di mar face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Sabbia di mar | PATRIGNANI AEDIFICAT | Construction | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Cosy bay | ARCADE-VYV PROMOTION SUD-EST | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Rive et sens | RIVIERA REALISATION | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Appartement t4 neuf en dernier étage - cavalaire | MidiNeuf | Livraison | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Sabbia di mar
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Sabbia di mar
Le programme Sabbia di mar à Cavalaire sur mer est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Sabbia di mar
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Sabbia di mar 7
Quand sera livré le programme Sabbia di mar ?
Quel promoteur construit Sabbia di mar ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Sabbia di mar ?
Où en est le chantier de Sabbia di mar ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Sabbia di mar ?
Comment réserver un lot dans Sabbia di mar ?
Sabbia di mar est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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