Progression du programme
Rive et sens — Programme immobilier neuf à Cavalaire sur mer
Résidence dédiée aux personnes âgées située à Cavalaire, dans le Var, entre Saint-Tropez et le Lavandou. La résidence propose 110 appartements neufs meublés, répartis sur 4 étages, conçus pour répondre aux besoins des seniors. Les logements bénéficient d'un emplacement central permettant un accès à pied aux commerces et aux plages en moins de 5 minutes. À l'intérieur, plusieurs espaces de détente et services sont disponibles, dont restauration, bar, soins esthétiques, sport, ménage, pressing et assistance administrative.
Caractéristiques du programme Rive et sens
Le promoteur RIVIERA REALISATION
RIVIERA REALISATION est le promoteur en charge du programme Rive et sens à Cavalaire sur mer. En achetant en VEFA auprès de RIVIERA REALISATION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RIVIERA REALISATION (8 au total)
Voir la fiche complète de RIVIERA REALISATION et tous ses programmes
Rive et sens : adresse et localisation à Cavalaire sur mer
109, Avenue Léon Blum, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Cavalaire sur mer : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Rive et sens
Rive et sens est implanté à Cavalaire sur mer (83240), une commune du département 83. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Cavalaire sur mer
Environnement et quartier à Cavalaire sur mer
Analyse du quartier en cours…
Comparer Rive et sens aux autres programmes neufs à Cavalaire sur mer
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Rive et sens face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Rive et sens | RIVIERA REALISATION | Construction | 3ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Sabbia di mar | PATRIGNANI AEDIFICAT | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Cosy bay | ARCADE-VYV PROMOTION SUD-EST | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Appartement t4 neuf en dernier étage - cavalaire | MidiNeuf | Livraison | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Rive et sens
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Rive et sens
Le programme Rive et sens à Cavalaire sur mer est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2026 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Rive et sens
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Rive et sens 7
Quand sera livré le programme Rive et sens ?
Quel promoteur construit Rive et sens ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Rive et sens ?
Où en est le chantier de Rive et sens ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Rive et sens ?
Comment réserver un lot dans Rive et sens ?
Rive et sens est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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