Cavalaire sur mer — vue de la commune © dronepicr / CC BY 2.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Cavalaire sur mer

83240 var (83)
5 programmes neufs Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Cavalaire sur mer : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
7 678Habitants · INSEE 2021
5192 €/m²Prix médian · DVF
5Programmes neufs
5Promoteurs actifs
T2 2025 → T3 2026Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 5192 € Fourchette 4191 – 6073 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 18,4 € Rendement brut ~4,2 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 41,5 % + TEOM 10,0 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 26680 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 11,6 % 65 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Var · ECLN 2026-T1 5594 € Délai d'écoulement 7,7 trim. · 1943 dispo Marché du neuf en Var →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 99 % classés A ou B (332 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 2,1 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à Cavalaire sur mer (€/m²)

Prix au m² — appartement à Cavalaire sur merGraphique « Prix au m² — appartement à Cavalaire sur mer ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 4 191 €/m²4 191Appartement — Médiane : 5 192 €/m²5 192Appartement — 3e quartile : 6 073 €/m²6 0731er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

4 programmes localisés sur 5 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

14 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

ARCADE-VYV PROMOTION SUD-EST1 programme · 1 en chantier MEDICIS IMMOBILIER NEUF1 programme MidiNeuf1 programme PATRIGNANI AEDIFICAT1 programme · 1 en chantier RIVIERA REALISATION1 programme · 1 en chantier

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Cavalaire sur merGraphique « Population par tranche d'âge à Cavalaire sur mer ». Source : INSEE, recensement 2021.05001 0001 5002 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 1 019 habitants1 019De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 550 habitants550De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 1 024 habitants1 024De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 1 400 habitants1 400De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 978 habitants978De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 1 861 habitants1 86180 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 847 habitants847(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 1019 habitants
De 15 à 24 ans 550 habitants
De 25 à 39 ans 1024 habitants
De 40 à 54 ans 1400 habitants
De 55 à 64 ans 978 habitants
De 65 à 79 ans 1861 habitants
80 ans ou plus 847 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Cavalaire sur merGraphique « Emploi par secteur à Cavalaire sur mer ». Source : INSEE, 2021.Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 237 emplois (6 %)6 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 1 115 emplois (28 %)28 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 505 emplois (13 %)13 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 299 emplois (8 %)8 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 426 emplois (11 %)11 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 411 emplois (10 %)10 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 958 emplois (24 %)24 %Diplôme de nive…CAP, BEP ou dip…Aucun diplôme o…Baccalauréat un…BEPC, brevet él…Enseignement su…Baccalauréat, b…
Voir les données
CatégorieEmplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 237 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 1115 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 505 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 299 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 426 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 411 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 958 emplois

Éducation à Cavalaire sur mer

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Cavalaire sur mer

Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Introduction à la VEFAComment se projeter dans son futur logement neuf ?

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Cavalaire sur mer ?
À Cavalaire sur mer, le prix médian observé est d'environ 5191 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Cavalaire sur mer ?
À Cavalaire sur mer, le loyer d'annonce moyen est d'environ 18,4 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,2 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Cavalaire sur mer ?
À Cavalaire sur mer, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,5 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,0 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Cavalaire sur mer ?
À Cavalaire sur mer, le niveau de vie médian y est d'environ 26 680 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Cavalaire sur mer ?
À Cavalaire sur mer, environ 99 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 332 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Cavalaire sur mer ?
À Cavalaire sur mer, on enregistre environ 2,1 cambriolage(s) de logement et 3,6 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Cavalaire sur mer ?
5 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Cavalaire sur mer (3 en construction).
Quels promoteurs construisent à Cavalaire sur mer ?
Parmi les promoteurs actifs à Cavalaire sur mer : ARCADE-VYV PROMOTION SUD-EST, MEDICIS IMMOBILIER NEUF, MidiNeuf.
Quand sont livrés les programmes neufs à Cavalaire sur mer ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T3 2026.

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