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7 678Habitants · INSEE 2021
5588 €/m²Prix médian · DVF
4Programmes neufs
4Promoteurs actifs
T2 2025 → T3 2026Livraisons
Programmes et appartements neufs à Cavalaire-sur-Mer
83240 · Var (83)
Programmes neufs par phase à Cavalaire-sur-Mer
Promoteurs actifs à Cavalaire-sur-Mer
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
5588 €
Fourchette 4599 – 6521 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
18,4 €
Rendement brut ~3,9 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
41,5 %
+ TEOM 10,0 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Var · ECLN 2026-T1
5594 €
Délai d'écoulement 7,7 trim. · 1943 dispo
Marché du neuf en Var →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
99 %
classés A ou B (332 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Cavalaire-sur-Mer (€/m²)
Évolution du prix médian au m² à Cavalaire-sur-Mer
Carte des programmes neufs à Cavalaire-sur-Mer
Projets & urbanisme
14 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1019 habitants |
| De 15 à 24 ans | 550 habitants |
| De 25 à 39 ans | 1024 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1400 habitants |
| De 55 à 64 ans | 978 habitants |
| De 65 à 79 ans | 1861 habitants |
| 80 ans ou plus | 847 habitants |
Économie et habitants de Cavalaire-sur-Mer
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
26680 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
11,6 %
65 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 237 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 1115 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 505 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 299 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 426 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 411 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 958 emplois |
Éducation à Cavalaire-sur-Mer
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
2,1
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Cavalaire-sur-Mer
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Cavalaire sur mer ?
À Cavalaire sur mer, le prix médian observé est d'environ 5588 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Cavalaire sur mer ?
À Cavalaire sur mer, le loyer d'annonce moyen est d'environ 18,4 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 3,9 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Cavalaire sur mer ?
À Cavalaire sur mer, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,5 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,0 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Cavalaire sur mer ?
À Cavalaire sur mer, le niveau de vie médian y est d'environ 26 680 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Cavalaire sur mer ?
À Cavalaire sur mer, environ 99 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 332 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Cavalaire sur mer ?
À Cavalaire sur mer, on enregistre environ 2,1 cambriolage(s) de logement et 3,6 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Cavalaire sur mer ?
4 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Cavalaire sur mer (3 en construction).
Quels promoteurs construisent à Cavalaire sur mer ?
Parmi les promoteurs actifs à Cavalaire sur mer : ARCADE-VYV PROMOTION SUD-EST, MidiNeuf, PATRIGNANI AEDIFICAT.
Quand sont livrés les programmes neufs à Cavalaire sur mer ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T3 2026.