Progression du programme
Résidence sisley — Programme immobilier neuf à Cergy
Située au sein de l'écoquartier « Cour d'honneur », la Résidence Sisley propose des appartements allant du 2 au 5 pièces duplex, bénéficiant d'une architecture classique et élégante, en parfaite cohérence avec le cadre environnant. La résidence est orientée entre un parc paysager à la française et un potager partagé en cœur d'îlot. Les espaces extérieurs comprennent balcons, terrasses ou jardins privatifs pour tous les logements. L'aménagement intérieur privilégie des matériaux de qualité et offre des prestations modernes incluant la domotique. Les équipements disponibles incluent une bicyclerie, une bibliothèque partagée, une voiture électrique en autopartage, une conciergerie numérique, un parking en sous-sol et une œuvre d'art. La résidence est également idéalement située à proximité des commerces, services, restaurants, établissements scolaires et grands axes routiers (A15, N184, N14). L'accès aux transports en commun (gare de Cergy Préfecture et gare de Pontoise) est facilité en voiture.
Caractéristiques du programme Résidence sisley
Le promoteur INTERCONSTRUCTION
INTERCONSTRUCTION est le promoteur en charge du programme Résidence sisley à Cergy. En achetant en VEFA auprès de INTERCONSTRUCTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de INTERCONSTRUCTION (17 au total)
Les ateliers de poissy
Poissy
L'envol
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Voir la fiche complète de INTERCONSTRUCTION et tous ses programmes
Comparer Résidence sisley aux autres programmes neufs à Cergy
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence sisley face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence sisley | INTERCONSTRUCTION | Construction | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Idylle | LEGENDRE IMMOBILIER | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Ambiance cergy | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Residence albert thomas | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence sisley
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence sisley
Le programme Résidence sisley à Cergy est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence sisley
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence sisley 7
Quand sera livré le programme Résidence sisley ?
Quel promoteur construit Résidence sisley ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence sisley ?
Où en est le chantier de Résidence sisley ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence sisley ?
Comment réserver un lot dans Résidence sisley ?
Résidence sisley est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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