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Prix de l'immobilier à Cergy

Prix au m² à Cergy (val-d'oise), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² : appartement à Cergy (€/m²)

Prix au m² : appartement à CergyGraphique « Prix au m² : appartement à Cergy ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement, 1er quartile : 2 733 €/m²2 733Appartement, Médiane : 3 225 €/m²3 225Appartement, 3e quartile : 3 756 €/m²3 7561er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 2732,76 €/m²
Médiane 3225,18 €/m²
3e quartile 3755,96 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Cergy

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

18,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
15,5 – 22,0 €/m²
Rendement brut indicatif
~6,9 %

Maison

16,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
12,4 – 22,0 €/m²
Rendement brut indicatif
~6,6 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~21,3 €/m² · T3 et + ~16,9 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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