Progression du programme
Résidence saint goustan — Programme immobilier neuf à Le croisic
La résidence ST GOUSTAN située au Croisic présente un édifice emblématique datant de 1844, transformé en un ensemble de 12 appartements T1 et T2 répondant aux normes contemporaines. Historiquement utilisé comme hôtel-casino, puis sanatorium et centre hélio-marin, le bâtiment a été réhabilité en résidence de tourisme dans les années 2000. Le projet actuel consiste à convertir l'ancienne chapelle, autrefois rattachée à l'Ordre Hospitalier des Frères de Saint Jean de Dieu, en logements modernes. Les appartements, orientés vers l'océan ou vers le Traict, bénéficient d'un accès direct à la plage protégée de Saint Goustan, située près de la jetée du Tréhic. La résidence est à proximité du centre-ville, du port, des commerces et des restaurants, à environ 800 mètres.
Caractéristiques du programme Résidence saint goustan
Le promoteur PRESQU ILE INVESTISSEMENT
PRESQU ILE INVESTISSEMENT est le promoteur en charge du programme Résidence saint goustan à Le croisic. En achetant en VEFA auprès de PRESQU ILE INVESTISSEMENT, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de PRESQU ILE INVESTISSEMENT (11 au total)
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Comparer Résidence saint goustan aux autres programmes neufs à Le croisic
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence saint goustan face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence saint goustan | PRESQU ILE INVESTISSEMENT | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Villa mazy | HICCO | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence saint goustan
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence saint goustan
Le programme Résidence saint goustan à Le croisic est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence saint goustan
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence saint goustan 6
Quel promoteur construit Résidence saint goustan ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence saint goustan ?
Où en est le chantier de Résidence saint goustan ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence saint goustan ?
Comment réserver un lot dans Résidence saint goustan ?
Résidence saint goustan est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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