Progression du programme
Residence paul vaillant couturier — Programme immobilier neuf à PARIS
Residence paul vaillant couturier est un programme immobilier neuf développé par AIGY PROMOTION à PARIS (75). Il propose environ 25 logements, de type Studio. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2027. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
Caractéristiques du programme Residence paul vaillant couturier
Le promoteur AIGY PROMOTION
AIGY PROMOTION est le promoteur en charge du programme Residence paul vaillant couturier à PARIS. En achetant en VEFA auprès de AIGY PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de AIGY PROMOTION (9 au total)
Residence villas saint louis
PARIS
Residence « le 9 » le plessis-trèvise
PARIS
Residence du parc ivry sur seine
PARIS
Residence les acacias savigny sur orge
PARIS
Voir la fiche complète de AIGY PROMOTION et tous ses programmes
Residence paul vaillant couturier : adresse et localisation à PARIS
75009, PARIS
PARIS : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Residence paul vaillant couturier
Residence paul vaillant couturier est implanté à PARIS (75009), une commune du département 75. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Paris
Prix de l'immobilier à PARIS
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Residence paul vaillant couturier.
Voir tous les prix de l'immobilier à ParisEnvironnement et quartier à PARIS
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à PARIS
Analyse des risques en cours…
Comparer Residence paul vaillant couturier aux autres programmes neufs à PARIS
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Residence paul vaillant couturier face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Residence paul vaillant couturier | AIGY PROMOTION | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Villa delacroix | EDIFIPIERRE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Residence villas saint louis | AIGY PROMOTION | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Residence « le 9 » le plessis-trèvise | AIGY PROMOTION | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Residence paul vaillant couturier
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Residence paul vaillant couturier
Le programme Residence paul vaillant couturier à PARIS est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 1er trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Residence paul vaillant couturier
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Residence paul vaillant couturier 7
Quand sera livré le programme Residence paul vaillant couturier ?
Quel promoteur construit Residence paul vaillant couturier ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Residence paul vaillant couturier ?
Où en est le chantier de Residence paul vaillant couturier ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Residence paul vaillant couturier ?
Comment réserver un lot dans Residence paul vaillant couturier ?
Residence paul vaillant couturier est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Residence paul vaillant couturier 6
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